부천지원 2025타경32711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.98㎡ (10.6평)

건물면적

55.76㎡ (16.9평)

토지면적

34.98㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조종로36번길

건물 · 대지권

건물

55.76㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 122-17 · 34.98㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""부천북초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 2층 203호로서 (사용승인일: 2019.01.10) 외벽: 치장타일 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V(현 운행정지 상태) 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대 보호구역(부천북초-부천교육지원청문의),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 122-17 백두빌리지 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 122-17 2층 203호 · 철근콘크리트구조 55.76㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

파OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 부천시 원미구 원미동 122-17 백두빌리지 2층 203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 180.03㎡ 3층 180.03㎡ 4층 151.77㎡ 5층 135.13㎡ 옥탑층 19.98㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.76㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 138m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 402m · 원미초등학교 · 초등학교
• 634m · 소명여자중고등학교
• 681m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 803m · 원미고등학교 · 고등학교
• 871m · 부일초등학교 · 초등학교
• 881m · 원미중학교 · 중학교
• 917m · 부천대학교 · 대학교
• 934m · 심원중학교 · 중학교
• 972m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1070m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1234m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 71m · 부천북초.원미1동행정복지센터 · 부천013-1
• 128m · 원미2동행정복지센터.원미부흥시장 · 부천013-1
• 209m · 풍림아파트정문.부천다문화지원센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 237m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 266m · 북교사거리 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-01-29, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-01-29 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 5435만

매각비용

231만

배당 가능액

1억 5203만

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