부천지원 2025타경32726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.62㎡ (9.0평)

건물면적

54.73㎡ (16.6평)

토지면적

29.62㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7450만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로

건물 · 대지권

건물

54.73㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 58-18 · 29.62㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 도당동 소재 ""부천북고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 15미터, 남측으로 약 8미터의 포장 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 상대보호구역(도당고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 58-18 성산리치빌 106동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 부천시 원미구 도당동 58-18 성산리치빌 106동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 131.07㎡ 2층 121.94㎡ 3층 121.16㎡ 4층 121.16㎡ 5층 121.16㎡ 옥탑1 12.48㎡ 철근콘크리트구조 54.73㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 204m · 도당고등학교 · 고등학교
• 255m · 도당초등학교 · 초등학교
• 364m · 도당중학교 · 중학교
• 723m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 820m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1116m · 부천대명초등학교
• 1119m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1275m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1346m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 33m · 부천북고.도당고 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 70m · 도당소공원 · 58-2, 59
• 101m · 도당소공원 · 58-2, 59
• 105m · 부천북고.도당고 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 117m · 부천백만송이장미원입구 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-23, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2810만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2617만

소유자 잔여

1억 2617만

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