부천지원 2025타경32760-1 해냄스토리주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4553만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.18㎡ (4.3평)

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

토지면적

14.18㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1455만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 800만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로411번길

건물 · 대지권

건물

해냄스토리주건축물제1동 · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원미동 42-1 · 14.18㎡ (4.3평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 공장 및 지식산업센터 등이 혼재되어 있는 주상 혼용지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층~지상13층 중 9층 904호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 9층 904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 9층 904호 · 철근콘크리트구조 52.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 9층 904호 · 철근콘크리트구조 업무시설 제1종근린생활시설 평지붕 지2층 1362.67㎡ 지1층 1322.99㎡ 1층 289.73㎡ 1층 142.34㎡ 2층 897㎡ 3층 874.14㎡ 4층 842.09㎡ 5층 549.73㎡ 6층 549.73㎡ 7층 549.73㎡ 8층 549.73㎡ 9층 549.73㎡ 10층 549.73㎡ 11층 549.73㎡ 12층 549.73㎡ 13층 428.81㎡ 철근콘크리트구조 52.29㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 원미중학교 · 중학교
• 443m · 부일초등학교 · 초등학교
• 573m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 608m · 심원중학교 · 중학교
• 649m · 원미고등학교 · 고등학교
• 702m · 심원초등학교 · 초등학교
• 713m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 975m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1007m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1110m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1241m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 179m · 원미지구대 · 56
• 181m · 원미지구대 · 56
• 234m · 원미구청 · 56
• 273m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 300m · 춘의테크노파크단지앞 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 4553만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4334만

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