경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경32781-1
경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 팰리스타운 104동 5층 503호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 팰리스타운 104동 5층 503호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 6928만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 49.99㎡ (15.1평) · 토지 27.80㎡ (8.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 458만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 6928만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.80㎡ (8.4평)
- 건물면적
- 49.99㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 27.80㎡ (8.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 692만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 신흥로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 352-8 · 27.80㎡ (8.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, (사용승인일: 2010.12.08) 외벽: 스톤코트, 치장벽돌쌓기 및 인조석 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '다세대주택'으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.28 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.29 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 수취인불명 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.04 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-07-02 | sd | 2025.07.11 수취인불명 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.21 수취인불명 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.14 수취인불명 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 팰리스타운 104동 5층 503호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 104동 5층 503호 · 철근콘크리트구조 49.99㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 근저당권자
- 정OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 한OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 352-8 팰리스타운 104동 5층 503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 5.24㎡ 2층 164.59㎡ 3층 165.67㎡ 4층 164.03㎡ 5층 160.41㎡ 옥탑 11.18㎡ 철근콘크리트구조 49.99㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 419m · 부천대학교 · 대학교
- 495m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 557m · 중동초등학교 · 초등학교
- 621m · 부천중학교 · 중학교
- 717m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 769m · 부곡중학교 · 중학교
- 790m · 부천서초등학교운동장
- 791m · 부천서초등학교 · 초등학교
- 940m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 954m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 960m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 969m · 부천공업고등학교 · 고등학교
버스
- 76m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
- 124m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
- 222m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83
- 230m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
- 245m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-24, 정종선)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-24 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-12-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-03-31 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-03-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-11-12 | 소유권이전 | 안○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-07-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 21-08-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-09-08 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-09-09 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 23-10-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-02-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-10 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5580만 | 말소 |
| 을2 | 11-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을3 | 11-04-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-10-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-10-24 | 근저당권설정 | 정○○ | 4000만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-11-03 | 주택임차권 | 한○○ | 1억 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6928만
- 매각비용
- 103만
- 배당 가능액
- 6824만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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