부천지원 2025타경32789-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.39㎡ (4.7평)

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

토지면적

15.39㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

9009만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로400번길

건물 · 대지권

건물

29.70㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 361 · 15.39㎡ (4.7평)

호

5층

당사자

채권자

문OO

채무자

박OOOOOOO

소유자

박OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡3동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 일부 석재 및 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터 정도의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 361 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

포OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차인

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

박OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 361 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.56㎡ 2층 69.96㎡ 3층 69.96㎡ 4층 69.96㎡ 5층 69.96㎡ 철근콘크리트조 29.70㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 559m · 부천대학교 · 대학교
• 629m · 중동초등학교 · 초등학교
• 670m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 722m · 부천중학교 · 중학교
• 764m · 부천서초등학교운동장
• 766m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 816m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 817m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 825m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 867m · 부천남중학교 · 중학교
• 869m · 부천남중학교 · 중학교
• 878m · 부천남초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 175m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83
• 181m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 200m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 222m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-14

배당

입찰가 (최저가)

4802만

매각비용

72만

배당 가능액

4729만

소유자 잔여

4729만

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