부천지원 2025타경32794-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.42㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 479만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로348번길

건물 · 대지권

건물

60.42㎡ (18.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사본동 70-12

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 수도권지하철1호선 ""소사역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소사역 남측대로변에 형성된 공동주택 단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 수도권지하철1호선과 서해선이 환승되는 ""소사역""이 근거리에 위치하고 있으며, 본건 북측 경인로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익 은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 건물 중 제12층 제1202호로서 외벽 : 시멘콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나, 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인은 불가하였음

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 화재탐지등 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측, 서측으로 각각 노폭 약 35M, 12M, 5M의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(소사역세권 지구단위 계획구역) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 70-12 소사역한라비발디프레스티지 12층 101동 1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

삼OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 70-12 소사역한라비발디프레스티지 12층 101동 1202호 · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 공동주택,근린생활시설 지5층 1805.88 ㎡ 지4층 1903.27 ㎡ 지3층 1903.27 ㎡ 지2층 1898.11 ㎡ 지1층 1738.59 ㎡ 1층 962.12 ㎡ 2층 1261 ㎡ 3층 443.37 ㎡ 4층 574.5 ㎡ 5층 574.5 ㎡ 6층 574.5 ㎡ 7층 574.5 ㎡ 8층 574.5 ㎡ 9층 574.5 ㎡ 10층 574.5 ㎡ 11층 574.5 ㎡ 12층 574.5 ㎡ 13층 574.5 ㎡ 14층 574.5 ㎡ 15층 574.5 ㎡ 16층 574.5 ㎡ 17층 574.5 ㎡ 18층 574.5 ㎡ 19층 574.5 ㎡ 20층 574.5 ㎡ 21층 574.5 ㎡ 22층 574.5 ㎡ 23층 286.26 ㎡ 24층 390.04 ㎡ 25층 390.04 ㎡ 26층 390.04 ㎡ 27층 390.04 ㎡ 28층 390.04 ㎡ 29층 390.04 ㎡ 30층 390.04 ㎡ 31층 390.04 ㎡ 32층 390.04 ㎡ 33층 390.04 ㎡ 34층 390.04 ㎡ 35층 390.04 ㎡ 36층 390.04 ㎡ 옥탑1층 197.82 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.42㎡

주변

학군

• 451m · 서울신학대학교 · 대학교
• 495m · 서울신학대학교
• 499m · 부원초등학교 · 초등학교
• 691m · 소명여자중고등학교
• 834m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 841m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1034m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1036m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1108m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1140m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1192m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1274m · 부천동여자중학교 · 중학교

버스

• 28m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75
• 85m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 86m · 소사역 · 19, 53, 83, 88
• 89m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88
• 122m · 소사역지하차도 · 56, 56-1, 60, 66, 71, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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