부천지원 2025타경32803-1 대림프라우드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 10차 매각기일 · 최저가 738만 (4%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.67㎡ (8.4평)

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7755만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로103번길

건물 · 대지권

건물

대림프라우드빌 · 35.99㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 296-1 · 27.67㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 북측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 외장 석재 및 미장스톤 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 난방설비가 되어 있으며, 위생설비 및 상하수도설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서 인접지와 평탄하며, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(두리유치원), 상대보호구역(부곡중), 상대보호구역(심곡초), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 296-1 대림프라우드빌 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 296-1 4층 401호 · 철근콘크리트구조 35.99㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 296-1 대림프라우드빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 35.99㎡
• 26-11-10 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 296-1 대림프라우드빌 4층 401호 · 철근콘크리트구조 35.99㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 154m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 265m · 부곡중학교 · 중학교
• 353m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 404m · 부천대학교 · 대학교
• 554m · 계남중학교 · 중학교
• 575m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 577m · 계남고등학교 · 고등학교
• 703m · 부천중학교 · 중학교
• 713m · 원미고등학교 · 고등학교
• 772m · 계남초등학교 · 초등학교
• 775m · 중동초등학교 · 초등학교
• 821m · 심원초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 소방서사거리(미정차) · 1001, 31, 31-3, 38, 9008
• 151m · 부천소방서 · 5-4
• 176m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 184m · 부천소방서 · 5-4, 6
• 216m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-06, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-06

배당

입찰가 (최저가)

738만

매각비용

11만

배당 가능액

727만

소유자 잔여

727만

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