경매· 아파트
부천지원 2025타경32843-1
경기도 부천시 원미구 심곡동 164-7 심곡베스트빌 6층 601호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 500만1.4천만/평· 감정가 3억 500만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 500만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 3억 500만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.04㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 69.99㎡ (21.2평)
- 토지면적
- 21.04㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3050만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로483번길
건물 · 대지권
- 건물
- 69.99㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 심곡동 164-7 · 21.04㎡ (6.4평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 ""부천역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-27 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-27 | sd | 2025.03.31 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 164-7 심곡베스트빌 6층 601호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산표시목록
가압류권자 롯OOOOOOOO
가압류권자 이OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 이OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
임차인 DOOO OOOOO
임차인 DOOO OOOOOO
임차인 DOOO OOOOOOOO
임차인 LO OOOOOO
임차인 SOOO OOOOOO
임차인 ZOOOO OOOOO
채권자 이OO
채무자겸소유자 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 164-7 심곡베스트빌 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 지3 423.43㎡ 지2 497.35㎡ 지1 497.35㎡ 1층 436.59㎡ 2층 517.44㎡ 3층 265.86㎡ 4층 265.86㎡ 5층 265.86㎡ 6층 265.86㎡ 7층 265.86㎡ 8층 263.42㎡ 9층 239.84㎡ 철근콘크리트구조 69.99㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 43건 · 채권총액 8799만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 345m원미초등학교초등학교
- 525m부천대학교대학교
- 642m소명여자중고등학교
- 653m부천남초등학교초등학교
- 824m부천북초등학교초등학교
- 828m심곡초등학교초등학교
- 984m서울신학대학교
- 986m부천중앙초등학교초등학교
- 1002m서울신학대학교대학교
- 1131m부곡중학교중학교
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- 1186m부곡초등학교초등학교
버스
- 85m부천역북부.농협12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
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- 176m북부역사거리(미정차)5-3, 5-4
- 209m부천역북부12, 3, 5, 5-3, 5-4, 66, 70-2, 71
- 217m부천역.심곡2동행정복지센터12, 31-7, 5, 66
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · ⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약1건
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 164-7 심곡베스트빌 6층 601호
- 감정가
- 3억 500만
- 최저가
- 3억 500만 (100%)
- 건물면적
- 69.99㎡ (21.2평)
- 대지권면적
- 21.04㎡ (6.4평)
- 기일
- 26-03-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 8799만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리압류 · 24-09-11
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-12-11 | 소유권보존 | 양우종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-12-24 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-04-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 10-12-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-06-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-09-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 12-07-12 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 12-07-17 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 12-07-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 13-07-25 | 강제경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑10 | 13-08-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 13-08-30 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사업무수탁기관주식회사 하나은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-09-04 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-10-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 13-11-05 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 15-11-18 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 갑17 | 16-08-25 | 10번압류, 13번압류, 15번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-08-25 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 18-07-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 18-08-01 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 23-05-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 23-11-03 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-09-11 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑23 | 24-10-15 | 가압류 | 이○○ | 4650만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-03-11 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-05-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-05-19 | 가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 4149만 | 소멸 |
| 을1 | 09-12-23 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 27억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 09-12-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 8480만 | 말소 |
| 을4 | 09-12-31 | 근저당권설정 | 양우종합건설주식회사 | 5880만 | 말소 |
| 을5 | 10-07-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 11-08-05 | 3번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 12-07-27 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을7 | 13-09-04 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 600만 | 말소 |
| 을8 | 14-12-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 16-02-16 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 16-02-16 | 3번근저당권이전 | 제이캐피탈대부주식회사 | — | 말소 |
| 을3-4 | 16-04-11 | 3번근저당권부질권 | 1억 7290만 | 말소 | |
| 을10 | 16-08-25 | 3번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-08-25 | 3-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 16-08-25 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1억 8120만 | 말소 |
| 을12 | 16-11-11 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 500만
- 매각비용
- 457만
- 배당 가능액
- 3억 42만
- 소유자 잔여
- 2억 1242만
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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