부천지원 2025타경32905-1 트윈캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.38㎡ (2.5평)

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

토지면적

8.38㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

트윈캐슬 · 55.30㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 138-2 · 8.38㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""소명사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합거물, 상가, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 6층비606호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 ,자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 업무시설 및 근린생활건물부지로 인접도로와 등고. 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방회지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 6층비 606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 6층비 606호 · 철근콘크리트구조 55.3㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 138-2 트윈캐슬 6층비 606호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 제1,2종근린생활시설및오피스텔,공동주택 지3층 1151.09㎡ 지2층 1332.62㎡ 지1층 1244.35㎡ 1층 637.66㎡ 2층 84.84㎡ 3층 949.84㎡ 4층 949.84㎡ 5층 949.84㎡ 6층 949.84㎡ 7층 949.84㎡ 8층 949.84㎡ 9층 949.84㎡ 10층 949.84㎡ 11층 841.73㎡ 12층 841.73㎡ 13층 841.73㎡ 14층 841.73㎡ 철근콘크리트구조 55.3㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 원미초등학교 · 초등학교
• 399m · 소명여자중고등학교
• 591m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울신학대학교
• 674m · 서울신학대학교 · 대학교
• 894m · 부천대학교 · 대학교
• 905m · 부원초등학교 · 초등학교
• 929m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1199m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1238m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1276m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1453m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 141m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 179m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 187m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
• 209m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-03

배당

입찰가 (최저가)

1억 1123만

매각비용

166만

배당 가능액

1억 956만

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