경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경32932-1 성은빌라
경기도 부천시 원미구 심곡동 96-1 성은빌라 2층 202호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 96-1 성은빌라 2층 202호
- 감정가
- 1억 1300만
- 최저가
- 1억 1300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 37.51㎡ (11.3평) · 토지 22.74㎡ (6.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 996만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.74㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 37.51㎡ (11.3평)
- 토지면적
- 22.74㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4700만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로115번길
건물 · 대지권
- 건물
- 성은빌라 · 37.51㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 96-1 · 22.74㎡ (6.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 홍OO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- ○ 본건위치 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천중앙초등학교' 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 아파트 및 다세대ㆍ다가구주택 등으로 형성된 주택지대임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- ○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근에 소재한 간선도로(부천로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 근거리에 전철역(7호선, 신중동역) 소재함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서 ○외부마감: 드라이비트 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ○ 다세대주택로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- ○ 세장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- ○ 북동측으로 약6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ○ 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- ○ 해당사항없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 6대
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-18 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-05-22 | sd | 2025.06.05 폐문부재 |
| 25-03-25 | sd | 2025.04.01 폐문부재 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 96-1 성은빌라 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 심곡동 96-1 2층 202호 · 철근콘크리트조 37.51㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 홍OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 홍OO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-28 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 96-1 성은빌라 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 공동주택 1층 189.60㎡ 2층 173.44㎡ 3층 173.44㎡ 4층 172.20㎡ 옥탑 23.40㎡ 철근콘크리트조 37.51㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 221m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 386m · 원미고등학교 · 고등학교
- 460m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 564m · 심원중학교 · 중학교
- 567m · 심원초등학교 · 초등학교
- 696m · 원미초등학교 · 초등학교
- 715m · 부천대학교 · 대학교
- 731m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 808m · 부곡중학교 · 중학교
- 940m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 951m · 계남중학교 · 중학교
- 1015m · 옥산초등학교 · 초등학교
버스
- 97m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
- 119m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8, 부천013-1
- 132m · 원미동우체국(마을) · 부천013-1
- 181m · 북교사거리 · 부천013-1
- 215m · 북교사거리 · 부천013-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-01-25 | 소유권보존 | 성은건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-14 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-10-01 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-05-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-07-06 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-02-17 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-06-14 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 16-06-24 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑9 | 16-06-30 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-07-04 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-06-28 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 20-11-03 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 20-11-04 | 소유권이전 8번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 20-11-04 | 소유권이전 | 백○○ | 1억 3700만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 23-04-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑16 | 23-06-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-03-17 | 강제경매개시결정 | 홍○○ | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-03-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5850만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-10-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 03-10-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-03-11 | 근저당권설정 | 김○○ | 1050만 | 말소 |
| 을1-3 | 16-02-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 16-02-17 | 1번근저당권변경 | 2340만 | 말소 | |
| 을3 | 16-02-17 | 근저당권설정 | 주식회사샤인캐피탈대부 | 3600만 | 말소 |
| 을3-1 | 16-03-17 | 3번근저당권부질권 | 3600만 | 말소 | |
| 을4 | 16-06-27 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 16-06-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-06-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-06-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-12-16 | 주택임차권 | 홍○○ | 1억 4700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1300만
- 매각비용
- 169만
- 배당 가능액
- 1억 1130만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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