부천지원 2025타경33059-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.65㎡ (13.2평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

43.65㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3912만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1101 · 43.65㎡ (13.2평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""원미고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트 및 학교, 공원. 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""신중동역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내의 제6층 제602호로서, (사용승인 : 1994.7.9.) 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 창호 : 플라스틱 섀시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-13)(심원중학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미고등학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(심원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원미고등학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1101 연화마을 1403동 6층 602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

신OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 부천시 원미구 중동 1101 연화마을 1403동 6층 602호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 422.50㎡ 2층 403.28㎡ 3층 403.28㎡ 4층 403.28㎡ 5층 397.68㎡ 6층 397.68㎡ 7층 397.68㎡ 8층 397.68㎡ 9층 397.68㎡ 10층 397.68㎡ 11층 397.68㎡ 12층 397.68㎡ 13층 397.68㎡ 14층 397.68㎡ 15층 397.68㎡ 16층 397.68㎡ 17층 397.68㎡ 18층 397.68㎡ 19층 397.68㎡ 20층 397.68㎡ 지하층 382.00㎡ 철근콘크리트조 84.86㎡

주변

학군

• 183m · 원미고등학교 · 고등학교
• 231m · 심원초등학교 · 초등학교
• 241m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 309m · 심원중학교 · 중학교
• 602m · 계남중학교 · 중학교
• 605m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 616m · 부곡중학교 · 중학교
• 743m · 계남초등학교 · 초등학교
• 744m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 758m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 760m · 심원고등학교 · 고등학교
• 793m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 꿈마을.연화마을 · 52
• 88m · 꿈마을.연화마을 · 52
• 111m · 원미고등학교 · 5-3, 52
• 225m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
• 234m · 심원초등학교 · 5-3, 56, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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