경매12계 2025타경33187-1 지호빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.63㎡ (6.2평)

건물면적

36.43㎡ (11.0평)

토지면적

20.63㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심중로68번길

건물 · 대지권

건물

지호빌 · 36.43㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 336-17 · 20.63㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '중동역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필지 일단의 세로장방형의 토지로서 공동주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 서측의 '삼중로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 336-17번지 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 336-18번지 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-286호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 지호빌 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 2층201호 · 철근콘크리트구조 36.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 지호빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 9.1㎡ 2층 137.96㎡ 3층 137.96㎡ 4층 110.9㎡ 5층 135.01㎡ 철근콘크리트구조 36.43㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 364m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 371m · 중동초등학교 · 초등학교
• 396m · 부천중학교 · 중학교
• 467m · 부천대학교 · 대학교
• 485m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 561m · 부곡중학교 · 중학교
• 714m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 716m · 부천서초등학교운동장
• 728m · 계남고등학교 · 고등학교
• 852m · 계남중학교 · 중학교
• 990m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1004m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 216m · 부천상공회의소 · 5
• 254m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 264m · 상공회의소 · 5
• 268m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 303m · 심곡초등학교 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-02

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

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