경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경33192-1
경기도 부천시 원미구 도당동 43-13 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 도당동 43-13 5층501호
- 감정가
- 1억 7300만
- 최저가
- 1억 2110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.88㎡ (15.4평) · 토지 32.08㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 787만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.08㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 50.88㎡ (15.4평)
- 토지면적
- 32.08㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1211만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7000만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 수도로
건물 · 대지권
- 건물
- 50.88㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 도당동 43-13 · 32.08㎡ (9.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 송OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2009-05-19)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측의 도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ○ 도당동 43-13 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ○ 도당동 43-14 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | mg | |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.21 도달 |
| 25-05-23 | sd | 2025.06.01 폐문부재 |
| 25-04-18 | sd | 2025.04.30 폐문부재 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.16 폐문부재 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 43-13 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 도당동 43-13 5층501호 · 철근콘크리트구조 50.88㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 오OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 송OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-09 · 경기도 부천시 원미구 도당동 43-13 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.15㎡ 2층 161.52㎡ 3층 161.52㎡ 4층 161.52㎡ 5층 162.18㎡ 철근콘크리트구조 50.88㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 197m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 215m · 도당중학교 · 중학교
- 300m · 도당고등학교 · 고등학교
- 406m · 도당초등학교 · 초등학교
- 864m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 953m · 부천여월중학교 · 중학교
- 1093m · 부천실업고등학교 · 고등학교
- 1171m · 내동중학교 · 중학교
- 1284m · 부천대명초등학교
- 1314m · 동산초등학교 · 초등학교
- 1392m · 약대초등학교 · 초등학교
- 1420m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
버스
- 77m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 88m · 부천북고.도당고 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
- 109m · 내동어린이공원 · 58-2
- 143m · 내동어린이공원 · 58-2
- 148m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-07-05, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-07-05
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-05-22 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-09-29 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-02-28 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 821만 | 말소 |
| 갑4 | 13-03-06 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 13-11-15 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-06-24 | 가압류 | 배○○ | 2616만 | 말소 |
| 갑6 | 15-10-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-11-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-10-25 | 임의경매개시결정 | 두암신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-07-05 | 소유권이전 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-07-05 | 5번가압류, 6번압류, 7번압류, 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-05-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-07-24 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-11-30 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3900만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 21-11-30 | 13번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 21-11-30 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 22-02-07 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 23-07-05 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑17 | 23-07-13 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2억 2500만 | 소멸 |
| 갑18 | 23-07-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-04-03 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-06-04 | 근저당권설정 | 성곡새마을금고 | 10억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 09-09-29 | 근저당권설정 | 두암신용협동조합 | 1억 6510만 | 말소 |
| 을3 | 09-09-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-07-05 | 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7800만 | 말소 |
| 을6 | 18-11-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7700만 | 말소 |
| 을8 | 20-12-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 25-04-14 | 주택임차권 | 송○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2110만
- 매각비용
- 181만
- 배당 가능액
- 1억 1928만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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