부천지원 2025타경33309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.85㎡ (1.8평)

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

토지면적

5.85㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부흥로315번길

건물 · 대지권

건물

38.25㎡ (11.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1126-2 · 5.85㎡ (1.8평)

호

13층

당사자

채권자

표OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""계남중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '신중동역(도시철도7호선)'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 건물 내 7층 705호로서, (사용승인일 : 2003.08.21) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 45m 내외, 서측 및 남측으로 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1126-2 아이타운 7층 705호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

표OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 부천시 원미구 중동 1126-2 아이타운 7층 705호 · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설 1층 701.663㎡ 2층 715.5㎡ 3층 715.5㎡ 4층 715.5㎡ 5층 715.5㎡ 6층 715.5㎡ 7층 677.5㎡ 8층 677.5㎡ 9층 677.5㎡ 10층 677.5㎡ 11층 677.5㎡ 12층 677.5㎡ 13층 677.5㎡ 지하1층 903.775㎡ 지하2층 903.775㎡ 지하3층 903.775㎡ 지하4층 903.775㎡ 지하5층 801.9㎡ 옥탑 108㎡ 철골철근콘크리트조 38.25㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 328m · 계남중학교 · 중학교
• 369m · 부곡중학교 · 중학교
• 453m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 462m · 원미고등학교 · 고등학교
• 477m · 심원초등학교 · 초등학교
• 499m · 계남초등학교 · 초등학교
• 503m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 513m · 계남고등학교 · 고등학교
• 570m · 심원중학교 · 중학교
• 589m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 705m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 833m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 99m · 루미아트 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 101m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
• 144m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 167m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 254m · 꿈마을.연화마을 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-29, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

소유자 잔여

1억 1032만

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