부천지원 2025타경33339-1 굿모닝위너스텔3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.29㎡ (1.0평)

건물면적

21.60㎡ (6.5평)

토지면적

3.29㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

5160만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

굿모닝위너스텔3차 · 21.60㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1144-1 · 3.29㎡ (1.0평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOO OOOO)

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""신중동역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 ""신중동역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제7층 제714호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""오피스텔""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, ""업무시설 및 근린생활시설"" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 25m 및 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경 보호에 관한 법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1144-1 굿모닝위너스텔3차 7층 714호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 1144-1 7층 714호 · 철근콘크리트구조 21.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

박OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 부천시 원미구 중동 1144-1 굿모닝위너스텔3차 7층 714호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 837.54㎡ 2층 851.04㎡ 3층 745.92㎡ 4층 745.92㎡ 5층 745.92㎡ 6층 745.92㎡ 7층 745.92㎡ 8층 745.92㎡ 9층 745.92㎡ 10층 745.92㎡ 11층 745.92㎡ 12층 745.92㎡ 13층 745.92㎡ 14층 745.92㎡ 15층 702.72㎡ 지하1층 1141.34㎡ 지하2층 1141.34㎡ 지하3층 1141.34㎡ 자하4층 1051.17㎡ 옥탑1 63.44㎡ 옥탑2 74.88㎡ 철근콘크리트구조 21.6㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 275m · 계남초등학교 · 초등학교
• 452m · 계남중학교 · 중학교
• 587m · 계남고등학교 · 고등학교
• 592m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 594m · 중흥중학교 · 중학교
• 668m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 677m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 707m · 부명초등학교
• 715m · 심원고등학교 · 고등학교
• 729m · 부명초등학교 · 초등학교
• 769m · 부곡중학교 · 중학교
• 790m · 부명중학교

버스

• 114m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 151m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 236m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 253m · 농협중앙회 · 부천013-1
• 273m · 한양아파트 · 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-29, 한화손해보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-29 · 한화손해보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7600만

매각비용

114만

배당 가능액

7486만

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