부천지원 2025타경33341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5141만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.00㎡ (4.5평)

건물면적

55.66㎡ (16.8평)

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1514만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1800만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로411번길

건물 · 대지권

건물

55.66㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원미동 42-1 · 15.00㎡ (4.5평)

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미구청' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 중 6층 605호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2020.4.9)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 6층 605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 6층 605호 · 철근콘크리트구조 55.66㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 6층 605호 · 철근콘크리트구조 업무시설 제1종근린생활시설 평지붕 지2층 1362.67㎡ 지1층 1322.99㎡ 1층 289.73㎡ 1층 142.34㎡ 2층 897㎡ 3층 874.14㎡ 4층 842.09㎡ 5층 549.73㎡ 6층 549.73㎡ 7층 549.73㎡ 8층 549.73㎡ 9층 549.73㎡ 10층 549.73㎡ 11층 549.73㎡ 12층 549.73㎡ 13층 428.81㎡ 철근콘크리트구조 55.66㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 395m · 원미중학교 · 중학교
• 442m · 부일초등학교 · 초등학교
• 579m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 609m · 심원중학교 · 중학교
• 652m · 원미고등학교 · 고등학교
• 703m · 심원초등학교 · 초등학교
• 717m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 970m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1006m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1103m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1117m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1239m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 184m · 원미지구대 · 56
• 186m · 원미지구대 · 56
• 238m · 원미구청 · 56
• 276m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 300m · 춘의테크노파크단지앞 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-20, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-07-20)가 현 소유자 취득일(2021-01-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-20 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5141만

매각비용

227만

배당 가능액

1억 4913만

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