경매 · 다세대주택
부천 2025타경33344-1
경기도 부천시 원미구 원미동 56-6 성도빌라 4층 1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 56-6 성도빌라 4층 1호
- 감정가
- 1억 8300만
- 최저가
- 8967만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 47.40㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 625만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8967만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.30㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 47.40㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 896만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 원미로155번길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.40㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 원미동 56-6 · 27.30㎡ (8.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부천시 원미구 원미동에 소재하는 ""원미구청"" 동측인근의 ""성도빌라"" 4층 1호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역인바 주변환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 남측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(조마루로, 부천로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 1호로서 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 1996.08.21.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. 현관문에 ""401""로 표시되어있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 56-6 성도빌라 4층 1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-04 · 경기도 부천시 원미구 원미동 56-6 성도빌라 4층 1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 102.52㎡ 2층 152.92㎡ 3층 152.92㎡ 4층 152.92㎡ 지층 96.54㎡ 철근콘크리트조 47.40㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 361m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 439m · 원미중학교 · 중학교
- 456m · 부일초등학교 · 초등학교
- 683m · 원미고등학교 · 고등학교
- 685m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 706m · 심원중학교 · 중학교
- 786m · 심원초등학교 · 초등학교
- 901m · 원미초등학교 · 초등학교
- 1070m · 소명여자중고등학교
- 1154m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 1189m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
- 1268m · 심원고등학교 · 고등학교
버스
- 46m · 원미지구대 · 56
- 72m · 원미지구대 · 56
- 174m · 조마루삼거리 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 178m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 203m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-04-28, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 111,675,050원 (낙찰가 89,670,000원 기준 · 배당 88,324,950원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-28 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-09-23 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-08-16 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-02-14 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-03-03 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-25 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-04-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-09-23 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 96-10-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 말소 |
| 을3 | 01-01-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-11-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 01-11-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-10-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 4680만 | 말소 |
| 을8 | 18-02-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-02-12 | 전세권설정 | 원하종합건설주식회사 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을9-2 | 19-04-24 | 9번전세권이전 | 파워개발주식회사 | — | 말소 |
| 을10 | 20-02-03 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-03-21 | 주택임차권 | 양○○ | 1억 3500만 | 말소 |
| 을12 | 22-08-04 | 11번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-08-01 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8967만
- 매각비용
- 134만
- 배당 가능액
- 8832만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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