부천지원 2025타경33416-1 태강탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

건물면적

29.69㎡ (9.0평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심중로68번길

건물 · 대지권

건물

태강탑스빌 · 29.69㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 336-38 · 20.50㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천시민운동장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 중 3층 301호로서, 외벽: 벽돌 및 석재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방2, 욕실, 주방 겸 거실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭10미터, 북측으로 폭3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로1류(폭10m~12m)(소로1-37호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-38 태강탑스빌 3동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 336-38 3동 3층 301호 · 철근콘크리트조 29.69㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-38 태강탑스빌 3동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 174.78㎡ 2층 160.9㎡ 3층 160,9㎡ 4층 160.9㎡ 5층 160.9㎡ 옥탑층 16.9㎡ 철근콘크리트조 29.69㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 중동초등학교 · 초등학교
• 359m · 부천중학교 · 중학교
• 412m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 500m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 519m · 부천대학교 · 대학교
• 587m · 부곡중학교 · 중학교
• 661m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 662m · 부천서초등학교운동장
• 733m · 계남고등학교 · 고등학교
• 868m · 계남중학교 · 중학교
• 952m · 상지초등학교 · 초등학교
• 961m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 215m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 233m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 249m · 부천상공회의소 · 5
• 269m · 상공회의소 · 5
• 303m · 부천중학교 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-09

배당

입찰가 (최저가)

8890만

매각비용

133만

배당 가능액

8756만

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