부천지원 2025타경33451-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3867만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.93㎡ (7.2평)

건물면적

44.60㎡ (13.5평)

토지면적

23.93㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

약대로19번길

건물 · 대지권

건물

44.60㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

약대동 80-14 · 23.93㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 ""부천초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2021.05.13) 외벽 : 외장용석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 너비 약 8미터 내외, 남측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-234호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 80-14 이스트힐팰리스 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 약대동 80-14 5층 502호 · 철근콘크리트구조 44.6㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

장OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 부천시 원미구 약대동 80-14 이스트힐팰리스 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.68㎡ 2층 113.62㎡ 3층 113.62㎡ 4층 113.62㎡ 5층 113.62㎡ 철근콘크리트구조 44.6㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 부천초등학교 · 초등학교
• 439m · 중원초등학교 · 초등학교
• 491m · 중원중학교 · 중학교
• 538m · 약대초등학교 · 초등학교
• 542m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 544m · 중원고등학교 · 고등학교
• 715m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 717m · 내동중학교 · 중학교
• 817m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 971m · 상인초등학교 · 초등학교
• 978m · 부광초등학교 · 초등학교
• 993m · 교회

버스

• 71m · 부천아이파크 · 19, 60
• 90m · 부천아이파크 · 19, 60
• 177m · 신흥시장 · 19
• 180m · 부천체육관.부천초등학교 · 19, 60
• 201m · 신흥시장 · 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 3867만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3658만

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