부천지원 2025타경33500-18 한일스위트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.73㎡ (2.9평)

건물면적

27.79㎡ (8.4평)

토지면적

9.73㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로46번길

건물 · 대지권

건물

한일스위트빌 · 27.79㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 404-5 · 9.73㎡ (2.9평)

호

7층

당사자

채권자

허OO(OO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상·업무용시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조(601호 일부는 경량철골구조) (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호 외 17개호로서, 외벽: 석재 붙임, 드라이비트 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 및 PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 602호 베란다에 판넬조 보일러실이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 2층201호 · 집합건물
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• 목록 13 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 5층501호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 5층502호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 5층503호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 5층504호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 6층601호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 6층602호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 2층204호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 3층303호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 3층304호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

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1

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3

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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0

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1

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2

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1

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1

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 2층201호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 2층202호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 2층203호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 2층204호 · 철근콘크리트조 47.46㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 3층301호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 3층302호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 3층303호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 3층304호 · 철근콘크리트조 47.46㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 4층401호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 4층402호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 4층403호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 4층404호 · 철근콘크리트조 47.46㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 5층501호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 5층502호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 5층503호 · 철근콘크리트조 24.70㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 5층504호 · 철근콘크리트조 47.46㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 6층601호 · 철근콘크리트조 53.34㎡ 경량철골구조 27.36㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 6층602호 · 철근콘크리트조 27.79㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

황OO

임차권자

김OO

임차권자

안OO

임차권자

유OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

허OO

임차권자

황OO

임차인

LOO OOOOOOOO

임차인

XO OOOOO

임차인

XO OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

황OO

전세권자

정OO

채권자

허OO(OO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 404-5 한일스위트빌 6층602호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(다세대주택) 1 층 149.71㎡ 2 층 154.26㎡ 3 층 154.26㎡ 4 층 154.26㎡ 5 층 154.26㎡ 6 층 131.23㎡ 7 층 44.75㎡ 옥탑 38.58㎡ 철근콘크리트조 27.79㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 268m · 부천대학교 · 대학교
• 574m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 688m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 697m · 원미초등학교 · 초등학교
• 903m · 부곡중학교 · 중학교
• 919m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 중동초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천중학교 · 중학교
• 1008m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1018m · 소명여자중고등학교
• 1077m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1185m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 137m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 196m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 198m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 238m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-06-12, 부천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-06-12 · 부천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4410만

매각비용

66만

배당 가능액

4343만

소유자 잔여

4343만

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