부천지원 2025타경33507-1 경동아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7031만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.98㎡ (8.8평)

건물면적

52.01㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

703만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로619번길

건물 · 대지권

건물

경동아트빌 · 52.01㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소사동 35 · 28.98㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부천시 원미구 소사동에 소재하는""소사역""북동측인근의""경동아트빌""5층 502호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역인바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측, 서측으로 접한 소로를 통하여 부일로 등에 연계되며 인근에 버스정류장, 소사역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2010.06.08.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 소사동 35 경동아트빌 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 소사동 35 5층502호 · 철근콘크리트구조 52.01㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 소사동 35 경동아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 52.01㎡
• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 소사동 35 경동아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 52.01㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 540m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 750m · 소명여자중고등학교
• 961m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 968m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1025m · 부천동중학교 · 중학교
• 1054m · 서울신학대학교
• 1061m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1144m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1195m · 역곡중학교 · 중학교
• 1212m · 역곡고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 금강맨션 · 12, 5, 52
• 262m · 대진아파트 · 12, 5, 52
• 300m · 소사역7번출구.대화아파트 · 12, 5, 52
• 310m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 53, 83, 88
• 342m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-07-08, 한국자산관리공사)

→ 최선순위설정일자(2022.07.08 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-07-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-07-08 · 한국자산관리공사

배당

입찰가 (최저가)

7031만

매각비용

105만

배당 가능액

6926만

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