부천지원 2025타경33511-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.47㎡ (11.3평)

건물면적

56.67㎡ (17.1평)

토지면적

37.47㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조종로

건물 · 대지권

건물

56.67㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원미동 177-65 · 37.47㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비. 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 사다리형 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치 원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리 구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 177-65 더청연 에이동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

연OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

김OO

주택임차권자

노OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 부천시 원미구 원미동 177-65 더청연 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(단지형다세대) 1층 17.42㎡ 2층 138.08㎡ 3층 138.08㎡ 4층 138.08㎡ 5층 138.08㎡ 옥탑1층 16.14㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 56.67㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 367m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 630m · 소명여자중고등학교
• 646m · 원미초등학교 · 초등학교
• 668m · 부일초등학교 · 초등학교
• 705m · 원미중학교 · 중학교
• 1001m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1011m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1089m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1140m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1171m · 심원중학교 · 중학교
• 1234m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1300m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 164m · 풍림아파트.산림욕장삼거리 · 60, 95
• 182m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 202m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 231m · 석왕사.부천다문화지원센터 · 60, 95
• 232m · 풍림아파트정문.부천다문화지원센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 9670만

매각비용

295만

배당 가능액

1억 9374만

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