경매 · 상가
부천지원 2025타경33520-1
경기도 부천시 원미구 상동 547-1 코오롱파크뷰 1층 106호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 547-1 코오롱파크뷰 1층 106호
- 감정가
- 8200만
- 최저가
- 2812만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 17.18㎡ (5.2평) · 토지 2.00㎡ (0.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 541만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 2812만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 2.00㎡ (0.6평)
- 건물면적
- 17.18㎡ (5.2평)
- 토지면적
- 2.00㎡ (0.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 281만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4700만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 소향로
건물 · 대지권
- 건물
- 17.18㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 상동 547-1 · 2.00㎡ (0.6평)
- 호
- 33층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOOO
- 채무자
- 김O
- 소유자
- 김O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동에 소재하고, ""상동역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제1층 제106호이며(사용승인일 : 2007.3.14.), 외벽 : 외벽 석재, 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""근린생활시설""임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기, 에스컬레이터 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지이며, 주상용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지의 남측, 동측으로 포장도로에 접함(북측으로는 일부만 도로에 접함).
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.20 도달 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 547-1 코오롱파크뷰 1층 106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1. 본 건 부동산은 현재 공실이며 인접한 107호 공인중개사(50대,남)에
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 영OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-29 · 경기도 부천시 원미구 상동 547-1 코오롱파크뷰 1층 106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트),제1,2종근린생활시설 1층 1999.84㎡ 2층 2862.85㎡ 3층 2975.65㎡ 4층 1186.68㎡ 5층 1428.99㎡ 6층 1428.99㎡ 7층 1428.99㎡ 8층 1428.99㎡ 9층 1428.99㎡ 10층 1428.99㎡ 11층 1428.99㎡ 12층 1428.99㎡ 13층 1428.99㎡ 14층 1428.99㎡ 15층 1428.99㎡ 16층 1428.99㎡ 17층 1428.99㎡ 18층 1428.99㎡ 19층 1428.99㎡ 20층 1428.99㎡ 21층 1428.99㎡ 22층 1428.99㎡ 23층 1428.99㎡ 24층 1428.99㎡ 25층 1428.99㎡ 26층 1428.99㎡ 27층 1428.99㎡ 28층 1428.99㎡ 29층 1428.99㎡ 30층 1428.99㎡ 31층 1428.99㎡ 32층 1428.99㎡ 33층 1251.28㎡ 지하1층 3542.95㎡ 지하2층 3542.95㎡ 지하3층 3542.95㎡ 지하4층 3542.95㎡ 지하5층 3542.95㎡ 지하6층 3579.82㎡ 지하7층 1301.02㎡ 철근콘크리트조 17.18㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 348m · 상일초등학교 · 초등학교
- 406m · 상일중학교 · 중학교
- 600m · 구산중학교 · 중학교
- 653m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
- 740m · 인천부일초등학교 · 초등학교
- 743m · 석천초등학교 · 초등학교
- 761m · 상원고등학교 · 고등학교
- 781m · 상원중학교 · 중학교
- 812m · 부천상원초등학교 · 초등학교
- 847m · 구산초등학교 · 초등학교
- 851m · 상일고등학교 · 고등학교
- 864m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
버스
- 159m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450
- 181m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
- 209m · 중동IC진입(미정차) · 8906
- 259m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
- 262m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-08-27, 영광군수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-08-27 · 영광군수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-04-26 | 소유권보존 | 주식회사이데아건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-04-26 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 07-08-29 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사이데아건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-08-29 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 10-05-13 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 주식회사이데아건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 10-05-13 | 소유권이전 | 김○ | 1억 9536만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 13-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-04-26 | 가압류 | 아주캐피탈 주식회사 | 4557만 | 말소 |
| 갑9 | 13-07-23 | 가압류 | 654만 | 말소 | |
| 갑10 | 13-11-28 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-12-09 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-11-26 | 임의경매개시결정 | 영광군수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-04-23 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-06-02 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 16-06-16 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 24-05-20 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 25-03-14 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-05-19 | 임의경매개시결정 | 영광군수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사솔로몬상호저축은행 | 8580만 | 말소 |
| 을2 | 10-08-27 | 근저당권설정 | 영광군수산업협동조합 | 9880만 | 말소기준 |
| 을3 | 10-08-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-02-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 | 말소 |
| 을5 | 15-10-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-06-16 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을6-1 | 22-07-28 | 6번근저당권이전 | 김○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2812만
- 매각비용
- 42만
- 배당 가능액
- 2770만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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