부천지원 2025타경33542-1 대현빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.75㎡ (9.3평)

건물면적

47.87㎡ (14.5평)

토지면적

30.75㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로292번길

건물 · 대지권

건물

대현빌 · 47.87㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 128-1 · 30.75㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 부천시립북부도서관 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2019.04.01인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서 외 벽 : 일부석재붙임 및 석재타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당초)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월 초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 128-1 대현빌 2동 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 도당동 128-1 2동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 47.87㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차인

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 도당동 128-1 대현빌 2동 3층 303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.29㎡ 2층 161.89㎡ 3층 161.89㎡ 4층 161.89㎡ 5층 154.65㎡ 옥탑층 18.29㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.87㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 217m · 도당초등학교 · 초등학교
• 264m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 342m · 도당고등학교 · 고등학교
• 371m · 부천여월중학교 · 중학교
• 471m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 715m · 도당중학교 · 중학교
• 980m · 부천대명초등학교
• 1080m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1473m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 139m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 170m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 219m · 근화아파트 · 12, 60
• 226m · 근화아파트 · 12, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-21

배당

입찰가 (최저가)

1억 8340만

매각비용

275만

배당 가능액

1억 8064만

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