2025타경33555-1 다우빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.95㎡ (4.5평)

건물면적

31.49㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부흥로356번길

건물 · 대지권

건물

다우빌 · 31.49㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 368-3 · 14.95㎡ (4.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡1동행정복지센터""북측 인근에 위치하는 도시형생활주택 ""다우빌"" 제6층 제603호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 남측 근거리에 경인전철 ""부천역"", 북측 근거리에 지하철7호선 ""신중동역""이 각각 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 6층 규모의 도시형생활주택(원룸형) 내 제6층 제603호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

심곡동 368-3 및 368-28, 2필1단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 다우빌 6층 603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 6층 603호 · 철근콘크리트구조 31.490 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 다우빌 6층 603호 · 철근콘크리트구조 31.490 ㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-3 다우빌 6층 603호 · 철근콘크리트구조 31.490 ㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 379m · 부천대학교 · 대학교
• 444m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 453m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 630m · 원미초등학교 · 초등학교
• 633m · 원미고등학교 · 고등학교
• 646m · 부곡중학교 · 중학교
• 677m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 748m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 801m · 심원초등학교 · 초등학교
• 829m · 심원중학교 · 중학교
• 886m · 계남중학교 · 중학교
• 957m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 125m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 196m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
• 207m · 장말삼거리 · 5
• 208m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

8624만

매각비용

129만

배당 가능액

8494만

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