부천지원 2025타경33556-1 제일빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

건물면적

40.92㎡ (12.4평)

토지면적

32.38㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

삼작로292번길

건물 · 대지권

건물

제일빌라 · 40.92㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도당동 130-1 · 32.38㎡ (9.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당초등학교"" 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일, 세멘 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지 등으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터의 도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 130-1 제일빌라 2동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 도당동 130-1 2동 4층 401호 · 철근콘크리트조 40.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

양OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 도당동 130-1 제일빌라 2동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 2동 1층 81.84㎡ 2층 81.84㎡ 3층 81.84㎡ 4층 81.84㎡ 철근콘크리트조 40.92㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 213m · 도당초등학교 · 초등학교
• 302m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 351m · 도당고등학교 · 고등학교
• 411m · 부천여월중학교 · 중학교
• 478m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 724m · 도당중학교 · 중학교
• 929m · 부천대명초등학교
• 1094m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1444m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1464m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1499m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 89m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 135m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 185m · 근화아파트 · 12, 60
• 185m · 근화아파트 · 12, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

6811만

매각비용

102만

배당 가능액

6708만

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