부천 2025타경33562-1 나성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.08㎡ (7.9평)

건물면적

54.71㎡ (16.5평)

토지면적

26.08㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3300만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로91번길

건물 · 대지권

건물

나성빌라 · 54.71㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 113-1 · 26.08㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡1동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 차량으로 5분 정도 거리에 지하철7호선 춘의역과 국철 1호선 부천역이 소재하여 제반 교통여건 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물내 지층 일부로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 113-1 나성빌라 지층 지01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 113-1 지층 지01호 · 철근콘크리트조 54.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 113-1 나성빌라 지층 지01호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 공동주택 지층 120.34㎡ 1층 120.34㎡ 2층 120.34㎡ 3층 120.34㎡ 4층 120.34㎡ 철근콘크리트조 54.71㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 370m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 481m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 553m · 원미고등학교 · 고등학교
• 556m · 원미초등학교 · 초등학교
• 567m · 부천대학교 · 대학교
• 647m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 733m · 심원초등학교 · 초등학교
• 739m · 심원중학교 · 중학교
• 798m · 부곡중학교 · 중학교
• 914m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 소명여자중고등학교
• 995m · 계남중학교 · 중학교

버스

• 147m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 154m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 162m · 부천북초등학교.원미동우체국 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 164m · 북교사거리 · 부천013-1
• 175m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

5733만

매각비용

85만

배당 가능액

5647만

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