부천지원 2025타경33569-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.99㎡ (10.0평)

건물면적

55.56㎡ (16.8평)

토지면적

32.99㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

역곡로37번길

건물 · 대지권

건물

55.56㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 73-5 · 32.99㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""역곡초등학교"" 남동측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 역곡역(지하철 1호선) 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2008.06.17) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 73-5 정화그린빌 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

추OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

주택임차권자

옥OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 73-5 정화그린빌 5층 501호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 15.24㎡ 2층 173.76㎡ 3층 173.76㎡ 4층 147.74㎡ 5층 147.74㎡ 옥탑 10.4㎡ 철근콘크리트조 55.56㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 313m · 역곡중학교 · 중학교
• 316m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 411m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 496m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 675m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 769m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 793m · 부천동중학교 · 중학교
• 828m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 954m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 998m · 유한대학교 · 대학교
• 1017m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1127m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 83m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20
• 91m · 농협사거리 · 5, 부천013-1, 부천013-2
• 92m · 제이디팰리시티 · 20, 5, 부천013-1, 부천013-2
• 115m · 역곡상상시장 · 5, 부천013-1, 부천013-2
• 141m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-12, 추미숙)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-12 · 추○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 1172만

매각비용

167만

배당 가능액

1억 1004만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다