2025타경33578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.46㎡ (6.2평)

건물면적

38.59㎡ (11.7평)

토지면적

20.46㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로31번길

건물 · 대지권

건물

38.59㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

심곡동 130-7 · 20.46㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내의 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2002.06.04) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. (별지 ""호별내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(호별배치도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-7 신한쉐르빌 나동 5층 503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 130-7 나동 5층 503호 · 철근콘크리트조 38.59㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

나OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 130-7 신한쉐르빌 나동 5층 503호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 248.64㎡(주차장) 2층 176.72㎡ 3층 176.72㎡ 4층 176.72㎡ 5층 176.72㎡ 옥탑 22.36㎡ 철근콘크리트조 38.59㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 소명여자중고등학교
• 410m · 원미초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울신학대학교
• 648m · 서울신학대학교 · 대학교
• 671m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 873m · 부원초등학교 · 초등학교
• 918m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 986m · 부천대학교 · 대학교
• 1131m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1286m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1316m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1403m · 부천동초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 96m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
• 116m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71
• 167m · 소명사거리 · 12, 31-7, 5, 66, 71, 부천013-2
• 168m · 부천성모병원.소명여중고입구 · 52, 56, 56-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-02

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

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