부천지원 2025타경33596-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.43㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9100만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로73번길

건물 · 대지권

건물

52.43㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 325-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 남서측 인근에 위치하는 ""제니스 빌17차"" 제3층 제303호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제3층 제303호로서, 외벽 : 타일 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 장방형 토지를 '공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

4필지 전체기준 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-389호선)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부 천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 325-8 제니스빌17차 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

임차인

이OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 325-8 제니스빌17차 3층303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 1층198.42㎡(연면적제외) 1층13.5㎡ 2층161.55㎡ 3층161.55㎡ 4층161.55㎡ 5층161.55㎡ 옥탑1층 18.3㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.43㎡

주변

학군

• 165m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 311m · 부천대학교 · 대학교
• 413m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 438m · 부곡중학교 · 중학교
• 524m · 부천중학교 · 중학교
• 544m · 중동초등학교 · 초등학교
• 680m · 계남고등학교 · 고등학교
• 753m · 계남중학교 · 중학교
• 876m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 917m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 918m · 부천서초등학교운동장
• 953m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 심곡초등학교 · 5
• 130m · 심곡초등학교 · 5
• 140m · 부천상공회의소 · 5
• 178m · 부천대학사거리(미정차) · 38
• 225m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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