경매12계 2025타경33607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.67㎡ (10.5평)

건물면적

50.69㎡ (15.3평)

토지면적

34.67㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 600만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

역곡로20번길

건물 · 대지권

건물

50.69㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역곡동 83-2 · 34.67㎡ (10.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 전철1호선 ""역곡역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 재래시장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""역곡역""이 소재하며, 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 및 판넬 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 83-2 프리메로 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 83-2 3층 302호 · 철근콘크리트조 50.69㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

서OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

선OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 83-2 프리메로 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.71㎡ 2층 160.02㎡ 3층 160.02㎡ 4층 160.02㎡ 5층 160.02㎡ 옥탑 15.71 철근콘크리트조 50.69㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 465m · 역곡중학교 · 중학교
• 534m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 579m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 592m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 672m · 부천동중학교 · 중학교
• 727m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 791m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 809m · 양지초등학교 · 초등학교
• 819m · 유한대학교 · 대학교
• 907m · 항동중학교 · 중학교
• 920m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교

버스

• 102m · 역곡역.역곡상상시장 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 110m · 역곡상상시장 · 5, 부천013-1, 부천013-2
• 123m · 역곡역.역곡상상시장 · 12, 52
• 125m · 역곡역북부(마을) · 부천013-1, 부천013-2
• 128m · 농협사거리 · 5, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-05-18, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-05-18)가 현 소유자 취득일(2019-01-18) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-05-18 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

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