부천지원 2025타경33632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

8.49㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

484만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소안로

건물 · 대지권

건물

8.49㎡ (2.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

괴안동 204-1

호

11층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 부천 창영초등학교 북서측 인근에 위치하는 삼익 아파트 203동 8층 803호(1/10지분)로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재 하여 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 슬래브지붕 11층 건물내 8층 803호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 괴안동 204-1, 204-2, 204-7, 230-1 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(홍지유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}임. - 괴안동 204-3 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(창영초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(홍지유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(홍지유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}임. - 괴안동 230-2 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(홍지유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대 보호구역(홍지유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수 도권정비계획법}임. - 괴안동 산16-4 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(창영초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(홍지유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 204-1 삼익아파트 203동 8층 803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

평OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

평OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 204-1 삼익아파트 203동 8층 803호 · 철근콘크리트 라멘조 철근콘크리 트 슬래브지붕 11층아파트 1층380.28㎡ 2층380.28㎡ 3층380.28㎡ 4층380.28㎡ 5층380.28㎡ 6층380.28㎡ 7층380.28㎡ 8층380.28㎡ 9층380.28㎡ 10층380.28㎡ 11층380.28㎡ 지하402.6㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡ (갑구 3번 이재성 지분 10분의 1 전부)

주변

학군

• 323m · 창영초등학교 · 초등학교
• 551m · 소안초등학교 · 초등학교
• 551m · 부천일신중학교 · 중학교
• 575m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 599m · 소사초등학교 · 초등학교
• 690m · 시온고등학교 · 고등학교
• 711m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 799m · 부천동중학교 · 중학교
• 810m · 소사중학교 · 중학교
• 902m · 소일초등학교 · 초등학교
• 906m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 996m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
• 117m · 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
• 238m · 조공아파트.삼익3차아파트 · 55, 56-1, 75
• 310m · 소사구청사거리 · 25, 53, 56, 56-1
• 321m · KCC스위첸아파트.한신아파트 · 25, 53, 55, 56, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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