부천지원 2025타경33639-1 부천위브트레지움2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.51㎡ (18.0평)

건물면적

114.98㎡ (34.8평)

토지면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

6713만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4470만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

도약로

건물 · 대지권

건물

부천위브트레지움2단지아파트 · 114.98㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

약대동 209 · 59.51㎡ (18.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '경기도부천교육지원청' 북측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 신중동역, 부천시청역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제16층 제1603호으로서, (사용승인일 : 2012.04.13) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지으로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측, 동측 및 남서측으로 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

209번지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중흥고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 210, 211번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>(210번지), 정비구역(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 212번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 213번지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중흥고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 209 부천위브트레지움2단지아파트 211동 16층 1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 약대동 209 211동 16층 1603호 · 철근콘크리트구조 114.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경기도 부천시 원미구 약대동 209 부천위브트레지움2단지아파트 211동 16층 1603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 107.64㎡ 2층 516.51㎡ 3층 516.51㎡ 4층 516.51㎡ 5층 516.51㎡ 6층 516.51㎡ 7층 516.51㎡ 8층 516.51㎡ 9층 516.51㎡ 10층 516.51㎡ 11층 516.51㎡ 12층 516.51㎡ 13층 516.51㎡ 14층 516.51㎡ 15층 516.51㎡ 16층 516.51㎡ 17층 516.51㎡ 18층 516.51㎡ 19층 516.51㎡ 20층 516.51㎡ 철근콘크리트구조 114.98㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 339m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 378m · 중흥중학교 · 중학교
• 408m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 475m · 약대초등학교 · 초등학교
• 645m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 646m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 779m · 심원고등학교 · 고등학교
• 857m · 중원초등학교 · 초등학교
• 903m · 부천초등학교 · 초등학교
• 908m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 940m · 중원중학교 · 중학교
• 953m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 183m · 나성빌딩.위브트레지움2단지 · 71
• 183m · 나성빌딩.부천중동래미안 · 12-1, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 70-3, 71
• 258m · 부천세무서 · 12-1, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3
• 261m · 부천교육지원청.부천세무서 · 12-1부천
• 261m · 부천교육지원청.부천세무서 · 12-1, 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-31, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-31 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 7130만

매각비용

1006만

배당 가능액

6억 6123만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다