부천지원 2025타경33687-5 춘의테크노파크 3차 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7983만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.22㎡ (7.3평)

건물면적

99.20㎡ (30.0평)

토지면적

24.22㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

3596만 (최저가의 20%)

청구금액

34억 3200만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

조마루로385번길

건물 · 대지권

건물

춘의테크노파크 3차 주건축물 · 99.20㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

원미동 41-2 · 24.22㎡ (7.3평)

호

13층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOO)O OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO)O OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역' 남동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 지식산업센터, 아파트형 공장 등 공업용 부동산이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 춘의역)이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 중 11층 1101호외 9개호로서, 외벽: 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 ~ 기호10 : 각 '공장(폐문 중)' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 소화전, 승강기, 화물엘리베이터, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추 고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며 북측으로 로폭 약 15m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로 2-444호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-137호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1101호 · 집합건물
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• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1104호 · 집합건물
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• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1106호 · 집합건물
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• 목록 9 · 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

점유

0

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

점유

0

본 건 부동산들은 아파트

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1101호 · 철근콘크리트조 105.17㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1102호 · 철근콘크리트조 99.20㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1104호 · 철근콘크리트조 99.20㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1105호 · 철근콘크리트조 99.20㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1106호 · 철근콘크리트조 99.20㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1107호 · 철근콘크리트조 101.45 ㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1108호 · 철근콘크리트구조 97.85㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1109호 · 철근콘크리트구조 95.60㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1110호 · 철근콘크리트구조 95.60㎡

경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 1동 11층 1111호 · 철근콘크리트구조 95.60㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

태OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

춘OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

압류권자

부OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO)O OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1106호 · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 공장 근린생활시설 지3층 786.51㎡ 지3층 2208.19㎡ 지2층 515.63㎡ 지2층 2588.30㎡ 지1층 1697.84㎡ 지1층 1437.76㎡ 1층 715.12㎡ 1층 1092.63㎡ 2층 882.30㎡ 2층 657.45㎡ 3층 1536.71㎡ 4층 1536.71㎡ 5층 1536.71㎡ 6층 1536.71㎡ 7층 1536.71㎡ 8층 1499.49㎡ 9층 1499.49㎡ 10층 1499.49㎡ 11층 1499.49㎡ 12층 1499.49㎡ 13층 1499.49㎡ 옥탑1층 212.43㎡ 철근콘크리트조 99.20㎡
• 26-08-13 · 경기도 부천시 원미구 원미동 41-2 춘의테크노파크 3차 주건축물 1동 11층 1106호 · 철근콘크리트조 99.20㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 443m · 원미중학교 · 중학교
• 503m · 부일초등학교 · 초등학교
• 584m · 심원중학교 · 중학교
• 674m · 원미고등학교 · 고등학교
• 682m · 심원초등학교 · 초등학교
• 736m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 777m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 818m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 919m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1134m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 1270m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 춘의테크노파크단지앞 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 283m · 춘의테크노파크단지앞 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 333m · 원미구청 · 56
• 338m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 342m · 춘의아파트 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-14, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-14 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7983만

매각비용

269만

배당 가능액

1억 7713만

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