2025타경33695-1 광백드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6709만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.87㎡ (3.6평)

건물면적

70.41㎡ (21.3평)

토지면적

11.87㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8300만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로517번길

건물 · 대지권

건물

광백드림빌 · 70.41㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔(주거)

대지권

심곡동 132-14 · 11.87㎡ (3.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 원미초등학교 남동측 인근에 위치하는 광백드림빌 10층 1005호로서 주위는 오피스텔, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 10층 1005호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 다각형 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북서측으로 폭 약8미터, 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-심곡동 132-14,132-15,132-16 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -심곡동 132-18,132-19 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 132-14 광백드림빌 10층 1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 132-14 10층 1005호 · 철근콘크리트구조 70.41㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 132-14 광백드림빌 10층 1005호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 지2층 495.53㎡ 지1층 441.63㎡ 1층 114.02㎡ 2층 498.76㎡ 3층 498.76㎡ 4층 430.17㎡ 5층 430.17㎡ 6층 430.17㎡ 7층 430.17㎡ 8층 430.17㎡ 9층 430.17㎡ 10층 430.17㎡ 11층 430.17㎡ 12층 430.17㎡ 13층 430.17㎡ 14층 430.17㎡ 15층 355.88㎡ 옥탑층 44.3㎡ 철근콘크리트구조 70.41㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 원미초등학교 · 초등학교
• 258m · 소명여자중고등학교
• 747m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 778m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신학대학교
• 821m · 서울신학대학교 · 대학교
• 898m · 부천대학교 · 대학교
• 1044m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1143m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1153m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1183m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1321m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
• 137m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 165m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 172m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52
• 202m · 부천성모병원.소명여중고입구 · 52, 56, 56-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-18, )

→ 최선순위설정일자(2022.11.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-11-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-18

배당

입찰가 (최저가)

1억 6709만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6458만

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