부천지원 2025타경33702-1 메트로팰리스1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2846만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.38㎡ (1.0평)

건물면적

19.31㎡ (5.8평)

토지면적

3.38㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

8450만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

메트로팰리스1 · 19.31㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1152-2 · 3.38㎡ (1.0평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재‘부천시청’동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 5층 지상 14층 건물 내 제3층 제322호로서, 외벽 : 석재, 복합판넬 등 붙임 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서 인접토지 및 도로와 평탄하며, 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 본건 북측 및 남측 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 3층 322호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 에이동 3층 322호 · 철근콘크리트조 19.31㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

나OO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 3층 322호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 1층 705.28㎡ 2층 837.23㎡ 3층 805.57㎡ 4층 805.57㎡ 5층 805.57㎡ 6층 805.57㎡ 7층 805.57㎡ 8층 805.57㎡ 9층 805.57㎡ 10층 805.57㎡ 11층 805.57㎡ 12층 805.57㎡ 13층 805.57㎡ 14층 714.37㎡ 지하1층 1187.08㎡ 지하2층 1024.24㎡ 지하3층 1143.69㎡ 지하4층 920.24㎡ 지하5층 1015.61㎡ 철근콘크리트조 19.31㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 365m · 계남초등학교 · 초등학교
• 536m · 부명초등학교
• 565m · 부명초등학교 · 초등학교
• 582m · 계남중학교 · 중학교
• 604m · 부명중학교
• 625m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 628m · 부명중학교 · 중학교
• 642m · 계남고등학교 · 고등학교
• 666m · 중흥중학교 · 중학교
• 723m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 766m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 767m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 117m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 136m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 147m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 206m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-01, )

→ 최선순위설정일자(2022.12.01 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-12-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-01

배당

입찰가 (최저가)

2846만

매각비용

42만

배당 가능액

2804만

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