경매12계 2025타경33724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.89㎡ (3.6평)

건물면적

75.52㎡ (22.8평)

토지면적

11.89㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

75.52㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 139-1 · 11.89㎡ (3.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 ""부천역"")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 9층 906호로서(사용승인일: 2015.08.19) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25m, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 139-1 에버그린 9층 906호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 139-1 9층 906호 · 철근콘크리트구조 75.52㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

원OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 139-1 에버그린 9층 906호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지2층 56.99㎡ 지1층 898.955㎡ 1층 422.28㎡ 2층 281.75㎡ 3층 677.51㎡ 4층 677.51㎡ 5층 677.51㎡ 6층 677.51㎡ 7층 677.51㎡ 8층 677..51㎡ 9층 677.51㎡ 10층 677.51㎡ 11층 677.51㎡ 12층 677.51㎡ 13층 677.51㎡ 14층 677.51㎡ 옥탑층 85.48㎡ 철근콘크리트구조 75.52㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 소명여자중고등학교
• 454m · 원미초등학교 · 초등학교
• 551m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울신학대학교
• 621m · 서울신학대학교 · 대학교
• 854m · 부원초등학교 · 초등학교
• 923m · 부천대학교 · 대학교
• 985m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1232m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1329m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1443m · 소사초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 145m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 191m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 198m · 소명사거리 · 12, 5, 66, 71
• 216m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-29, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-29 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

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