부천지원 2025타경33774-1 매트로펠리스2-비

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.00㎡ (1.5평)

건물면적

33.99㎡ (10.3평)

토지면적

5.00㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2609만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로248번길

건물 · 대지권

건물

매트로펠리스2-비 · 33.99㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1145-1 · 5.00㎡ (1.5평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시청 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철역(수도권7호선 '신중동역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제10층 제1011호로서, (사용승인일 : 2004.07.20.) 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 기준시점 현재 '오피스텔'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, '업무시설, 제1.2종근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 25미터 내외, 북동측으로 폭 약 15미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1145-1 매트로펠리스2-비 10층 1011호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 1145-1 10층 1011호 · 철근콘크리트조 33.985㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경기도 부천시 원미구 중동 1145-1 매트로펠리스2-비 10층 1011호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 ,제1.2종 근린생활시설 지하5층 444.04㎡ 지하4층 1207.36㎡ 지하3층 1207.36㎡ 지하2층 1207.36㎡ 지하1층 1207.36㎡ 1층 864.46㎡ 2층 991.63㎡ 3층 914.96㎡ 4층 914.96㎡ 5층 914.96㎡ 6층 914.96㎡ 7층 914.96㎡ 8층 914.96㎡ 9층 914.96㎡ 10층 914.96㎡ 11층 914.96㎡ 12층 914.96㎡ 13층 914.96㎡ 14층 854.48㎡ 15층 759.68㎡ 철근콘크리트조 33.985㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 298m · 계남초등학교 · 초등학교
• 504m · 계남중학교 · 중학교
• 597m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 603m · 계남고등학교 · 고등학교
• 618m · 중흥중학교 · 중학교
• 621m · 부명초등학교
• 646m · 부명초등학교 · 초등학교
• 698m · 부명중학교
• 718m · 부명중학교 · 중학교
• 751m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 767m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 800m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 44m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 238m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 242m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 247m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

7630만

매각비용

114만

배당 가능액

7515만

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