부천지원 2025타경33807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.33㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3903만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로137번나길

건물 · 대지권

건물

44.33㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송내동 561-13

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 ""경인로"" 로변 등에 버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 경인선전철 ""중동역""이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2003년 10월 08일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""다세대주택""으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(경인로137번나길, 일방통행로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 138,000,000원) 등기가 등재 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람. 다. 본건 건물의 공부상 명칭은 ""청산빌라""이나, 현장조사일 현재 건물 외벽에는 ""강남 하이츠빌""로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 송내동 561-13 청산빌라 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 부천시 소사구 송내동 561-13 청산빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 102.60㎡ 2층 102.10㎡ 3층 102.10㎡ 4층 94.90㎡ 5층 81.70㎡ 철근콘크리트조 44.33㎡

주변

학군

• 553m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 566m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 568m · 부천서초등학교운동장
• 572m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 575m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 587m · 중동초등학교 · 초등학교
• 689m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 715m · 부천중학교 · 중학교
• 726m · 부천고등학교
• 728m · 부천남중학교 · 중학교
• 728m · 부천남중학교 · 중학교
• 751m · 부천고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88
• 206m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 265m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 291m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 318m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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