경매12계 2025타경33812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.43㎡ (5.3평)

건물면적

31.13㎡ (9.4평)

토지면적

17.43㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4850만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

31.13㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 214-1 · 17.43㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '동국초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 역곡역(1호선)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 503호로서, 외벽: 스톤코트 및 석재붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 토지를 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 로폭 약 15m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1토지: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 기호2토지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층 503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 1동 5층 503호 · 철근콘크리트조 31.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층 503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 7.02㎡ 2층 162.25㎡ 3층 162.25㎡ 4층 162.25㎡ 5층 166㎡ 철근콘크리트조 31.13㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 189m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 456m · 역곡중학교 · 중학교
• 554m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 577m · 유한대학교 · 대학교
• 674m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 883m · 항동중학교 · 중학교
• 947m · 성공회대학교 · 대학교
• 977m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 983m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 992m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1032m · 부천동중학교 · 중학교

버스

• 148m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 170m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 232m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2
• 340m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
• 367m · 국민은행 · 52, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-12

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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