경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경33847-1
경기도 부천시 원미구 중동 3-246 방주주택 3층 4호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 3-246 방주주택 3층 4호
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저가
- 5831만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.11㎡ (10.3평) · 토지 27.91㎡ (8.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 565만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.91㎡ (8.4평)
- 건물면적
- 34.11㎡ (10.3평)
- 토지면적
- 27.91㎡ (8.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 583만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 계남로263번길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.11㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 중동 3-246 · 27.91㎡ (8.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천부흥중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 ""신중동역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 건물내 제3층 제4호로서, (사용승인일 : 1994.04.18) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택) 으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 남측으로 너비 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2026.01.03 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
| 25-08-26 | sd | 2025.08.29 수취인불명 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.15 폐문부재 |
| 25-06-30 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 3-246 방주주택 3층 4호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
현관문에 `30
경기도 부천시 원미구 중동 3-246 3층 4호 · 철근콘크리트조 34.11㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 의OOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-17 · 경기도 부천시 원미구 중동 3-246 방주주택 3층 4호 · 철근콘크리트조 경사스라브 4층 다세대주택 1층 155.34㎡ 2층 151.56㎡ 3층 151.56㎡ 4층 140.22㎡ 지층 50.58㎡ 철근콘크리트조 34.11㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 123m · 부천부흥중학교 · 중학교
- 209m · 심원고등학교 · 고등학교
- 363m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 365m · 중흥중학교 · 중학교
- 472m · 중흥초등학교 · 초등학교
- 548m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
- 808m · 심원초등학교 · 초등학교
- 828m · 심원중학교 · 중학교
- 900m · 중흥고등학교 · 고등학교
- 953m · 약대초등학교 · 초등학교
- 989m · 원미고등학교 · 고등학교
- 1025m · 계남초등학교 · 초등학교
버스
- 71m · 부흥중학교 · 71
- 96m · 부흥중학교.심원고교 · 71
- 141m · 강남시장 · 58-2
- 186m · 샛별어린이공원 · 71
- 253m · 신중동역6번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-06-26, 한지예)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-26 · 한○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑6 | 1번,2번,3번,3-1번, 4번,5번 순위번호경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑4-1 | 사항경정) | — | 판단불가 | ||
| 갑3-1 | 3번가처분경정(금지 | — | 말소 | ||
| 갑5 | 말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 98-04-20 | 소유권이전 | 이○ | — | 말소 |
| 갑2 | 98-05-04 | 가처분 | — | 말소 | |
| 갑3 | 98-05-16 | 가처분 | — | 말소 | |
| 갑4 | 99-12-13 | 1번소유권이전등기 | — | 말소 | |
| 갑8 | 99-12-16 | 강제경매신청 | 기술신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑9 | 99-12-31 | 8번강제경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 00-04-19 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 02-11-12 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 09-05-06 | 소유권이전 | 박○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 09-10-08 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-06-11 | 소유권이전 | 박○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 13-05-16 | 13번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-01-22 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 300만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 25-06-26 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 말소기준 |
| 갑18 | 25-07-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-04-07 | 근저당권설정 | 부천농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 02-11-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-05-28 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 4200만 | 말소 |
| 을4 | 13-05-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4290만 | 말소 |
| 을6 | 21-01-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 25-08-11 | 주택임차권 | 한○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5831만
- 매각비용
- 87만
- 배당 가능액
- 5743만
앱에서 보는 것
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