부천지원 2025타경33913-1 노마즈하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 7차 매각기일 · 최저가 800만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.14㎡ (1.3평)

건물면적

19.33㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로

건물 · 대지권

건물

노마즈하우스 · 19.33㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 349-3 · 4.14㎡ (1.3평)

호

17층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 부천로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""부천역"" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2012년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 8층 809호로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2012-10-29)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 기계식 주차장, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 및 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 349-3 노마즈하우스 8층809호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 349-3 8층809호 · 철근콘크리트구조 19.326㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

서OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

유OO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 349-3 노마즈하우스 8층809호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(도시형생활주택.오피스텔),근린생활시설,운동시설 1층839.005㎡ 2층 769.86㎡ 3층 508.268㎡ 4층 506.788㎡ 5층 506.788㎡ 6층 506.788㎡ 7층 506.788㎡ 8층 506.788㎡ 9층 506.788㎡ 10층 448.258㎡ 11층 448.258㎡ 12층 448.258㎡ 13층 464.677㎡ 14층 464.677㎡ 15층 464.677㎡ 16층 464.677㎡ 17층 464.677㎡ 지하1층 917.62㎡ 지하2층 799.7㎡ 지하3층 845.18㎡ 옥탑1층 59.09㎡ 철근콘크리트구조 19.326㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 347m · 원미초등학교 · 초등학교
• 430m · 부천대학교 · 대학교
• 707m · 소명여자중고등학교
• 714m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 743m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 782m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 845m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1005m · 부곡중학교 · 중학교
• 1034m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1069m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울신학대학교
• 1143m · 서울신학대학교 · 대학교

버스

• 4m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 169m · 장말삼거리 · 5
• 196m · 부천시민학습원 · 52
• 202m · 부천역북부.농협 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 234m · 부천시민학습원 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-01-31, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-01-31

배당

입찰가 (최저가)

800만

매각비용

12만

배당 가능액

788만

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