부천지원 2025타경33922-1 다정한마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6690만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.58㎡ (15.9평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4669만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

다정한마을 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상동 500-4 · 52.58㎡ (15.9평)

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ""상인초등학교"" 북동측에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 체육시설, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선('상동역')이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 24층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일:2002.09.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) , 대로2류(폭 30m~35m)( 접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(사랑샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호 구역(상인초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(상인초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(사랑샘유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 500-4 다정한마을 2112동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

부OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 부천시 원미구 상동 500-4 다정한마을 2112동 4층401호 · 철근콘크리트조 84.935㎡
• 26-09-08 · 경기도 부천시 원미구 상동 500-4 다정한마을 2112동 4층401호 · 철근콘크리트조 84.935㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 교회
• 346m · 상인초등학교 · 초등학교
• 442m · 중원고등학교 · 고등학교
• 501m · 중원중학교 · 중학교
• 552m · 부천초등학교 · 초등학교
• 571m · 중원초등학교 · 초등학교
• 612m · 석천중학교 · 중학교
• 775m · 석천초등학교 · 초등학교
• 959m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1050m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 1081m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1119m · 삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 다정한마을.래미안아파트 · 1001, 16, 27, 5-4, 83
• 72m · 다정한마을.래미안아파트 · 1001, 16, 27, 5-4, 83
• 148m · 다정한마을.경남아너스빌아파트 · 16, 27, 5-4, 83
• 180m · 부천실내체육관 · 302
• 183m · 부천체육관 · 6-2, 70-3, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 6690만

매각비용

700만

배당 가능액

4억 5989만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다