부천지원 2025타경33948-1 역곡1동이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4660만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.52㎡ (17.4평)

건물면적

109.15㎡ (33.0평)

토지면적

57.50㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

4466만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1286만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로143번길

건물 · 대지권

건물

역곡1동이편한세상 · 109.15㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역곡동 213 · 57.52㎡ (17.4평)

호

12층

당사자

채권자

윤OO

채무자

윤O

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 역곡동 소재 '동곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로 이루어져있어 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통 정도 이며, 도보로 약 15분정도 거리에 국철1호선 ""역곡역'이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 7층 일부호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 8필지 일단으로하여 역곡1동 이편한세상 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트단지(역곡1동 이편한세상) 북측으로 폭 20미터, 서측으로 8미터, 동측으로 폭 약6미터, 남측으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

213번지 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 213-1~213-43: 7필지 공히 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 213 역곡1동이편한세상 201동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 역곡동 213 201동 7층703호 · 철근콘크리트구조 109.1495㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

윤O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 213 역곡1동이편한세상 201동 7층703호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 12층아파트 지상층 260.091㎡ 지하1층 3260.4825㎡ 1층 1434.405㎡ 2층 1524.1444㎡ 3층 1522.7444㎡ 4층 1522.7444㎡ 5층 1519.3844㎡ 6층 1519.3844㎡ 7층 1519.3844㎡ 8층 1519.3844㎡ 9층 1519.3844㎡ 10층 1404.128㎡ 11층 1286.877㎡ 12층 1286.877㎡ 부속1층 69.7㎡ 부속2층 58㎡ 철근콘크리트구조 109.1495㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 305m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 312m · 역곡중학교 · 중학교
• 370m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 562m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 794m · 유한대학교 · 대학교
• 903m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 949m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울정진학교
• 1096m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 성공회대학교 · 대학교
• 1137m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 401m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 409m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2
• 410m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
• 421m · 역곡초.중.고등학교 · 20, 5, 부천013-1, 부천013-2
• 439m · 제이디팰리시티 · 20, 5, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2004-09-21, 주식회사제일은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 04-09-21 · 주식회사제일은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4660만

매각비용

669만

배당 가능액

4억 3990만

소유자 잔여

4억 3990만

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