부천지원 2025타경34038-1 선경아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.40㎡ (11.9평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

39.40㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

성곡로91번길

건물 · 대지권

건물

선경아트빌 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도당동 115-4 · 39.40㎡ (11.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층나-403호로서, 외벽 : 타일 및 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 115-4 선경아트빌 4동 4층나-403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 도당동 115-4 4동 4층나-403호 · 철근콘크리트조 59.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

수OO OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 부천시 원미구 도당동 115-4 선경아트빌 4동 4층나-403호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 제4동 가동 지층 130.44㎡ 1층 130.44㎡ 2층 130.44㎡ 3층 130.44㎡ 4층 130.44㎡ 옥탑층 18.32㎡ 나동 지층 70.68㎡ 1층 70.68㎡ 2층 70.68㎡ 3층 70.68㎡ 4층 70.68㎡ 옥탑층 9.66㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 236m · 도당초등학교 · 초등학교
• 372m · 도당고등학교 · 고등학교
• 476m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 479m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 587m · 부천여월중학교 · 중학교
• 717m · 도당중학교 · 중학교
• 813m · 부천대명초등학교
• 1213m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1296m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1316m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1431m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 115m · KT북부천지사.365안전교육장 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 169m · 도당교 · 58-2, 59
• 183m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 210m · 근화아파트 · 12, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-19, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-19 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

7889만

매각비용

118만

배당 가능액

7770만

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