부천지원 2025타경34040-1 복지파크빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.48㎡ (10.1평)

건물면적

44.22㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3014만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

수도로

건물 · 대지권

건물

복지파크빌라 · 44.22㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도당동 137-2 · 33.48㎡ (10.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1992.07.16 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제2층 제201호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 및 알루미늄샤시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상 일부에 주차장이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(행복한유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 대상물건 제2층 제201호의 건축물현황도 호별 평면도상의 위치와 현황 점유 부분(출입문 표기)의 위치가 서로 바뀌어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 137-2 복지파크빌라 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 도당동 137-2 2층201호 · 철근콘크리트조 44.22㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 부천시 원미구 도당동 137-2 복지파크빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 44.22㎡
• 26-09-03 · 경기도 부천시 원미구 도당동 137-2 복지파크빌라 2층201호 · 철근콘크리트조 44.22㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 도당초등학교 · 초등학교
• 483m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 521m · 도당고등학교 · 고등학교
• 591m · 부천여월중학교 · 중학교
• 631m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 681m · 부천대명초등학교
• 869m · 도당중학교 · 중학교
• 1125m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1280m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1315m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1349m · 부천실업고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 도당교 · 58-2, 59
• 120m · 백산빌라 · 12, 95
• 141m · 근화아파트 · 12, 60
• 171m · 근화아파트 · 12, 60
• 199m · 북부도서관 · 12, 50, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-13

배당

입찰가 (최저가)

6468만

매각비용

97만

배당 가능액

6370만

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