경매 · 다세대주택
2025타경34045-1
경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 가동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 가동 4층402호
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 6100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.52㎡ (13.5평) · 토지 26.57㎡ (8.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.57㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 44.52㎡ (13.5평)
- 토지면적
- 26.57㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1610만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3500만
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 조마루로412번길
건물 · 대지권
- 건물
- 44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 원미동 64-7 · 26.57㎡ (8.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘트리트구조, (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택내 2층 201호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알미늄 샷시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급 배수 위생설비를 갖추고 있으며, 도시가스 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.07.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 가동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 가동 4층402호 · 철근콘크리트구조 44.52㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-18 · 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 가동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택 1층 12.91㎡ 2층 106.74㎡ 3층 106.74㎡ 4층 106.74㎡ 5층 100.91㎡ 철근콘크리트구조 44.52㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 262m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 551m · 원미중학교 · 중학교
- 564m · 부일초등학교 · 초등학교
- 606m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 632m · 원미고등학교 · 고등학교
- 686m · 심원중학교 · 중학교
- 756m · 심원초등학교 · 초등학교
- 799m · 원미초등학교 · 초등학교
- 994m · 소명여자중고등학교
- 1152m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 1164m · 부천대학교 · 대학교
- 1224m · 심곡초등학교 · 초등학교
버스
- 155m · 원미지구대 · 56
- 188m · 원미지구대 · 56
- 217m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 239m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 253m · 원미구청 · 56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-12, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-12
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-06-19 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-12-10 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-01-03 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-02-11 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-05-12 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 25-07-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-06-19 | 근저당권설정 | 서서울농업협동조합 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 14-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9900만 | 말소 |
| 을3 | 14-12-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-01-03 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 3250만 | 말소 |
| 을5 | 20-03-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 20-09-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 20-09-21 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-3 | 20-09-21 | 2번근저당권변경 | 7150만 | 말소 | |
| 을6 | 20-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사테라크라우드대부 | 4420만 | 말소 |
| 을7 | 20-11-10 | 전세권설정 | 주식회사테라크라우드대부 | 500만 | 말소 |
| 을8 | 21-09-06 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 8450만 | 말소 |
| 을9 | 21-09-09 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-09-09 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을2-4 | 21-09-14 | 2번근저당권변경 | 6490만 | 말소 | |
| 을11 | 21-11-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-01-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-01-31 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6100만
- 매각비용
- 241만
- 배당 가능액
- 1억 5858만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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