부천지원 2025타경34078-1 춘의베르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.78㎡ (5.7평)

건물면적

33.22㎡ (10.0평)

토지면적

18.78㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

길주로363번길

건물 · 대지권

건물

춘의베르빌 · 33.22㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

춘의동 126-3 · 18.78㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '신흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 춘의역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서, 외벽: 외장타일 및 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖 추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지를 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 6m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 126-3 춘의베르빌 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 춘의동 126-3 2층203호 · 철근콘크리트구조 33.22㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

서OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 126-3 춘의베르빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택,근린생활시설 1층 25.16㎡ 1층 17.14㎡ 2층 176.23㎡ 3층 176.23㎡ 4층 145.24㎡ 5층 130.82㎡ 옥탑층 20.21㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.22㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 293m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 306m · 심원고등학교 · 고등학교
• 328m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 422m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 548m · 심원중학교 · 중학교
• 577m · 심원초등학교 · 초등학교
• 742m · 원미고등학교 · 고등학교
• 762m · 중흥중학교 · 중학교
• 871m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 932m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1159m · 계남초등학교 · 초등학교
• 1163m · 계남중학교 · 중학교

버스

• 143m · 천화사.심원고.강남시장 · 71
• 160m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 208m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 228m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71
• 243m · 심원고등학교 · 58-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-05

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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