경매12계 2025타경34079-1 동관리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4647만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.25㎡ (4.3평)

건물면적

35.49㎡ (10.7평)

토지면적

14.25㎡ (4.3평)

제시외면적

11.60

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4170만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

계남로301번길

건물 · 대지권

건물

동관리치빌 · 35.49㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

춘의동 142-13 · 14.25㎡ (4.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 ""춘의동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 5층 502호로서 외벽 : 스톤코트 및 드라이비트 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 소로의 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건물 북측 및 동측에 제시외건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상으로, 본건물 북측 및 동측에 제시외건물이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 142-13 동관리치빌 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

집합건축물대장에

경기도 부천시 원미구 춘의동 142-13 5층502호 · 철근콘크리트구조 23.89㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 부천시 원미구 춘의동 142-13 동관리치빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택, 제2종근린생활시설 1층 36.01㎡ 2층 74.65㎡ 3층 74.65㎡ 4층 74.65㎡ 5층 67.26㎡ 옥탑1층 9.1㎡ 철근콘크리트구조 23.89㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 310m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 350m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 353m · 심원고등학교 · 고등학교
• 475m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 505m · 심원중학교 · 중학교
• 542m · 심원초등학교 · 초등학교
• 700m · 원미고등학교 · 고등학교
• 818m · 중흥중학교 · 중학교
• 890m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 926m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1110m · 원미중학교 · 중학교
• 1164m · 계남중학교 · 중학교

버스

• 119m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 155m · 부천고용복지플러스센터 · 23, 700, 71
• 167m · 춘의역5번출구 · 23, 700, 71
• 175m · 천화사.심원고.강남시장 · 71
• 272m · 춘의역4번출구 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-05, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-05

배당

입찰가 (최저가)

4647만

매각비용

69만

배당 가능액

4577만

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