부천지원 2025타경34114-1 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9687만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.93㎡ (8.1평)

건물면적

49.25㎡ (14.9평)

제시외면적

2.70

보증금

968만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로165번길

건물 · 대지권

건물

현대홈타운 · 49.25㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 722-10 · 26.93㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2012.04.10) 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 722-10 현대홈타운 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 722-10 5층501호 · 철근콘크리트구조 46.55㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 중동 722-10 현대홈타운 5층501호 · 철근콘크리트구조 46.55㎡
• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 중동 722-10 현대홈타운 5층501호 · 철근콘크리트구조 46.55㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 상지초등학교 · 초등학교
• 341m · 부명초등학교 · 초등학교
• 375m · 부명중학교 · 중학교
• 377m · 부명초등학교
• 408m · 부명중학교
• 464m · 부천상도중학교 · 중학교
• 547m · 부천중학교 · 중학교
• 560m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 562m · 계남고등학교 · 고등학교
• 588m · 부명고등학교 · 고등학교
• 648m · 중동초등학교 · 초등학교
• 678m · 부천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 148m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 152m · 복사골마을 · 5, 6-2, 673
• 226m · 중동시장.상동시장 · 19, 673
• 249m · 상동시장.중동시장 · 19, 673

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-11-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-11-09

배당

입찰가 (최저가)

9687만

매각비용

145만

배당 가능액

9541만

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